根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中（ ）载明土地使用权取得的方式。

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• 不法分子以“低价游”“免费游”为噱头，通过强制、诱导、捆绑销售等手段，诱导老年人购买保健品、奢侈品，或是诱骗老年人投资理财产品，或是吸引其注册会员、预交费用等。这属于“（ ）”骗局。

• “文玩收藏”骗局，是指不法分子以帮助老年人拍卖其收藏品为诱饵，虚构高价，诱骗老年人委托代为拍卖，收取高额“服务费”；或者是将一些工艺品冒充为高档收藏品，虚假承诺短期内会有较大增值空间，诱骗老年人高价购买。（ ）

• 为防范养老诈骗骗局，社区等基层组织以及老年人子女要从多方面入手，帮助老年人了解新信息、认清骗局、提高警惕，为老年人“扎好篱笆，看紧钱袋”。（ ）

• 不法分子以高回报、低风险为诱饵，诱骗老年人加入虚假投资平台，并假冒“导师”诱导其进行投资。以小额返利让老年人初尝甜头，然后“放长线钓大鱼”，不断诱导其加大投资金额，最终（ ）提现。

• “以房养老”骗局，是指不法分子以“以房养老”为名，诱骗老年人办理房产抵押，再把借来的钱拿去买其所推荐的理财产品，一旦资金链断裂或公司跑路，抵押人将面临高额债务，其无力偿还“借款”时，房子将被收回，最终房财两空。（ ）

• 不法分子以预售养老床位、虚构养老服务项目等名义，通过承诺高息回报、享受床位优先居住权、入住打折、缴纳会费等，诱骗老年人大额预存消费投资，诈骗老年人钱财。这属于（ ）骗局。

• “养生保健”骗局，是指不法分子以免费体检、领取奖品为诱饵，吸引老年人参加“健康讲座”“专家义诊”等活动，以“祖传秘方”等为噱头，虚构或夸大产品功效，诱骗老年人购买“保健品”。（ ）

• 根据《养老机构管理办法》，养老机构应当在醒目位置公示各类服务项目（ ），接受社会监督。[数据来源：学习小组]

• 根据《社会救助暂行办法》，对批准获得最低生活保障的家庭，县级人民政府民政部门按照共同生活的家庭成员人均收入低于当地最低生活保障标准的差额，按（ ）发给最低生活保障金。

• 入住某养老机构的老年人甲某，因身体状况变化，行动能力有所下降。该养老机构在未经甲某或其代理人同意的情况下，依据内部评估，单方面提升甲某照料护理等级，并相应提高了护理费用。该养老机构的行为（ ）《养老机构管理办法》相关规定。